Развитие послевоенного градостроительства

В развитии послевоенного градостроительства отчетливо прослеживаются два различных подхода, отвечающих разным типам экономики: градостроительство развитых стран с рыночной экономикой и градостроительство стран "социалистической системы" (прежде всего СССР и стран Восточной Европы).

Эволюция градостроительства в развитых странах рыночной экономики была основана прежде всего на частных инвестициях. В этом случае развитие производства, строительство поселков при производстве, жилых районов и других объектов базируются на деятельности конкурирующих между собой фирм, учитывают характер собственности возводимых объектов, доходы от использования земли и объектов недвижимости. Градостроительные преобразования осуществляют частные компании.

В условиях командно-административной системы, доминирования государственной системы все градостроительные преобразования осуществляет государство. Централизованное государственное финансирование строительства промышленных предприятий, новых городов, поселков, жилых районов, отсутствие конкуренции строительных фирм, а также частной собственности на объекты недвижимости проявились в специфических особенностях градостроительства в условиях командно-административной системы.