Проектно-сметная документация

Для возведения или реконструкции зданий и сооружений разрабатывается проектно-сметная документация. В настоящее время существуют две формы проектирования в зависимости от сложности строительства: в одну и в две стадии. При проектировании в одну стадию разрабатывается рабочий проект со сводным сметным расчетом стоимости строительства зданий, сооружений или их очередей. Эта форма применяется в основном при строительстве по типовым и повторно применяемым проектам, а также для технически несложных строек. Проектирование в две стадии включает проект со сводным сметным расчетом стоимости и рабочую документацию со сметами на отдельные здания, сооружения или их комплексы. Проект служит для определения основных технических решений проектируемого объекта или комплекса объектов, а также общей стоимости строительства.

Для ведения строительства наиболее эффективными методами, с наилучшими технико-экономическими показателями и в нормативные сроки проектная организация в составе проектно-сметной документации разрабатывает проект организации строительства (ПОС), куда входят: строительный генеральный и календарный планы строительства; организационно-технологические схемы возведения основных зданий и сооружений; указания по составу и порядку построения геодезической разбивочной основы; ведомость объемов строительных и монтажных работ; графики потребности в основных строительных конструкциях, деталях, материалах, оборудовании. ПОС подлежит согласованию с генеральной подрядной строительно-монтажной организацией.